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Apartamento en venta en El Poblado, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Poblado, Medellín: $3.623 millones, 152 m², estrato 6, publicado hace 7 días.
$3.623 millones
- Área
- 152 m²
- Habitaciones
- 3
- Estrato
- 6
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En resumen
$3.623 millones: 202 % por encima de la mediana de El Poblado para apartamentos de 3 habitaciones ($1.200 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.623 millones, 202 % por encima de la mediana de El Poblado para apartamentos de 3 habitaciones ($1.200 millones). Lo comparamos con 3135 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3067 de 3135, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 3135 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Poblado, con una mediana de $1.200 millones. Este pide 202% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 3067 de 3135, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $23.835.954, frente a $8.076.923 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.087 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $23.835.954.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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