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Apartamento en venta en La Florida, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Florida, Medellín: $1.275 millones, 195 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 7 días.
$1.275 millones + $1.435.026 de administración
- Área
- 195 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.275 millones: 1 % por debajo de la mediana de La Florida para apartamentos de 3 habitaciones ($1.288 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $1.275 millones, 1 % por debajo de la mediana de La Florida para apartamentos de 3 habitaciones ($1.288 millones). Lo comparamos con 30 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 30, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 30 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Florida, con una mediana de $1.288 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 15 de 30, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.538.462, frente a $7.875.940 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $383 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.538.462.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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