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Apartamento en venta en Loma De Los Gonzalez, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Loma De Los Gonzalez, Medellín: $2.000 millones, 315 m², 4 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado hace 7 días.
$2.000 millones + $2.000.000 de administración
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- Área
- 315 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
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En resumen
$2.000 millones: 30 % por encima de la mediana de Loma De Los Gonzalez para apartamentos de 3 habitaciones ($1.535 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.000 millones, 30 % por encima de la mediana de Loma De Los Gonzalez para apartamentos de 3 habitaciones ($1.535 millones). Lo comparamos con 32 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 25 de 32, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 32 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Loma De Los Gonzalez, con una mediana de $1.535 millones. Este pide 30% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 25 de 32, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.349.206, frente a $7.853.618 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $600 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.349.206.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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