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Apartamento en venta en Los Naranjos, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Los Naranjos, Medellín: $1.090 millones, 92 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 7 días.
$1.090 millones + $582.000 de administración
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- Área
- 92 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
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En resumen
$1.090 millones: 1 % por debajo de la mediana de Los Naranjos para apartamentos de 2 habitaciones ($1.100 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $1.090 millones, 1 % por debajo de la mediana de Los Naranjos para apartamentos de 2 habitaciones ($1.100 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Los Naranjos, con una mediana de $1.100 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $11.847.826, frente a $10.762.712 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $327 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $11.847.826.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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