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Apartamento en venta en El Poblado, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en El Poblado, Medellín: $1.250 millones, 96 m², 1 baño, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 8 días.
$1.250 millones
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- Área
- 96 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.250 millones: 70 % por encima de la mediana de El Poblado para apartamentos de 1 habitación ($735 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.250 millones, 70 % por encima de la mediana de El Poblado para apartamentos de 1 habitación ($735 millones). Lo comparamos con 308 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 269 de 308, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 308 apartamentos de 1 habitación en venta en El Poblado, con una mediana de $735 millones. Este pide 70% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 269 de 308, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $13.020.833, frente a $11.589.474 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $375 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $13.020.833.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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