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Apartamento en venta en Manila, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Manila, Medellín: $1.099 millones, 206 m², 4 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hoy.
$1.099 millones + $1.428.400 de administración
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- Área
- 206 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 11
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En resumen
$1.099 millones: 35 % por encima de la mediana de Manila para apartamentos de 3 habitaciones ($815 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.099 millones, 35 % por encima de la mediana de Manila para apartamentos de 3 habitaciones ($815 millones). Lo comparamos con 26 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 20 de 26, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 26 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Manila, con una mediana de $815 millones. Este pide 35% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 20 de 26, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.334.951, frente a $7.873.461 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $330 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.334.951.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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