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Apartamento en venta en Patio Bonito, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Patio Bonito, Medellín: $1.200 millones, 110 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 8 días.
$1.200 millones + $700.000 de administración
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- Área
- 110 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
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En resumen
$1.200 millones: 22 % por encima de la mediana de Patio Bonito para apartamentos de 4 habitaciones ($984 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.200 millones, 22 % por encima de la mediana de Patio Bonito para apartamentos de 4 habitaciones ($984 millones). Lo comparamos con 32 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 21 de 32, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 32 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Patio Bonito, con una mediana de $984 millones. Este pide 22% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 21 de 32, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.909.091, frente a $6.361.400 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $360 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.909.091.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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