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Apartamento en venta en Las Palmas, Envigado
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Las Palmas, Envigado: $1.323 millones, 196 m², 2 baños, 3 parqueaderos, publicado hace 7 días.
$1.323 millones
- Área
- 196 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 3
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En resumen
$1.323 millones: 15 % por encima de la mediana de Las Palmas para apartamentos de 2 habitaciones ($1.150 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.323 millones, 15 % por encima de la mediana de Las Palmas para apartamentos de 2 habitaciones ($1.150 millones). Lo comparamos con 27 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 16 de 27, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 27 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Las Palmas, con una mediana de $1.150 millones. Este pide 15% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 16 de 27, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.750.000, frente a $9.898.477 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $397 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.750.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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