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Apartamento en venta en El Poblado, Medellín
$1.400 millones + $921.800 de administración
14 fotos · desliza para verlas
- Área
- 100 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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$1.400 millones: 33 % por encima de la mediana de El Poblado para apartamentos de 2 habitaciones ($1.050 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.400 millones, 33 % por encima de la mediana de El Poblado para apartamentos de 2 habitaciones ($1.050 millones). Lo comparamos con 1542 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1182 de 1542, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 1542 apartamentos de 2 habitaciones en venta en El Poblado, con una mediana de $1.050 millones. Este pide 33% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 1182 de 1542, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $14.000.000, frente a $10.203.605 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $420 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $14.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.