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Apartamento en venta en Altos Del Poblado, Medellín
$1.665 millones + $560.000 de administración
- Área
- 160 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 18
Contacto no disponible en Aptologia
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$1.665 millones: 19 % por encima de la mediana de Altos Del Poblado para apartamentos de 3 habitaciones ($1.400 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.665 millones, 19 % por encima de la mediana de Altos Del Poblado para apartamentos de 3 habitaciones ($1.400 millones). Lo comparamos con 110 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 77 de 110, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 110 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Altos Del Poblado, con una mediana de $1.400 millones. Este pide 19% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 77 de 110, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.406.250, frente a $11.072.393 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $500 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.406.250.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.