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Apartamento en venta en El Esmeraldal, Envigado

$1.188 millones + $750.000 de administración

Área

157 m²

Habitaciones

3

Baños

3

Parqueadero

2

Estrato

5

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 105 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Esmeraldal, con una mediana de $860 millones. Este pide 38% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 86 de 105, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.566.879, frente a $8.584.326 en el barrio.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $356 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.566.879.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

Para seguir leyendo

• Cuánto necesitas para comprar apartamento
• Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
• Cuota inicial para comprar en Envigado
• Precio del metro cuadrado en Envigado
• Tus guardados y vistos

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Datos del aviso publicado en fincaraiz, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.