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Apartamento en venta en Laureles, Medellín
Apartamento de 5 habitaciones en venta en Laureles, Medellín: $1.500 millones, 204 m², 5 baños, estrato 5, publicado hace 6 días.
$1.500 millones
- Área
- 204 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$1.500 millones: 25 % por encima de la mediana de Laureles para apartamentos de 5 habitaciones ($1.200 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.500 millones, 25 % por encima de la mediana de Laureles para apartamentos de 5 habitaciones ($1.200 millones). Lo comparamos con 109 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 77 de 109, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 109 apartamentos de 5 habitaciones en venta en Laureles, con una mediana de $1.200 millones. Este pide 25% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 77 de 109, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.352.941, frente a $6.025.811 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $450 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.352.941.
Más como este en Laureles
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.