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Apartamento en venta en La Calera, Medellín
$1.450 millones + $800.000 de administración
22 fotos · desliza para verlas
- Área
- 144 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
Contacto no disponible en Aptologia
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$1.440 millones3 hab · 170 m² · La CaleraEn resumen
$1.450 millones: 37 % por debajo de la mediana de La Calera para apartamentos de 3 habitaciones ($2.300 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.450 millones, 37 % por debajo de la mediana de La Calera para apartamentos de 3 habitaciones ($2.300 millones). Lo comparamos con 67 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 67, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 67 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Calera, con una mediana de $2.300 millones. Este pide 37% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 67, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.069.444, frente a $9.825.581 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $435 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.069.444.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.