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Apartamento en venta en La Aguacatala, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en La Aguacatala, Medellín: $750 millones, 238 m², 5 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado hace 8 días.
$750 millones
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- Área
- 238 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 18
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En resumen
$750 millones: 20 % por debajo de la mediana de La Aguacatala para apartamentos de 4 habitaciones ($935 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $750 millones, 20 % por debajo de la mediana de La Aguacatala para apartamentos de 4 habitaciones ($935 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 4 habitaciones en venta en La Aguacatala, con una mediana de $935 millones. Este pide 20% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.151.261, frente a $6.586.826 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $225 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.151.261.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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