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Apartamento en venta en Villa Nueva, Medellín
Apartamento de 5 habitaciones en venta en Villa Nueva, Medellín: $850 millones, 329 m², 6 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 6 días.
$850 millones + $753.000 de administración
- Área
- 329 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 6
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$850 millones: 11 % por encima de la mediana de Villa Nueva para apartamentos de 5 habitaciones ($765 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $850 millones, 11 % por encima de la mediana de Villa Nueva para apartamentos de 5 habitaciones ($765 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 5 habitaciones en venta en Villa Nueva, con una mediana de $765 millones. Este pide 11% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.583.587, frente a $3.167.673 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $255 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.583.587.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.