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Apartamento en venta en El Esmeraldal, Envigado

$950 millones + $1.050.000 de administración

Área

116 m²

Habitaciones

2

Baños

3

Parqueadero

1

Estrato

5

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 51 apartamentos de 2 habitaciones en venta en El Esmeraldal, con una mediana de $750 millones. Este pide 27% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 42 de 51, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.189.655, frente a $9.000.000 en el barrio.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $285 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.189.655.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

Para seguir leyendo

• Cuánto necesitas para comprar apartamento
• Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
• Cuota inicial para comprar en Envigado
• Precio del metro cuadrado en Envigado
• Tus guardados y vistos

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Datos del aviso publicado en fincaraiz, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.