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Apartamento en venta en Loma Del Esmeraldal, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Loma Del Esmeraldal, Medellín: $880 millones, 112 m², 2 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 8 días.
$880 millones + $588.000 de administración
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- Área
- 112 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 8
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En resumen
$880 millones: 10 % por debajo de la mediana de Loma Del Esmeraldal para apartamentos de 3 habitaciones ($980 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $880 millones, 10 % por debajo de la mediana de Loma Del Esmeraldal para apartamentos de 3 habitaciones ($980 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Loma Del Esmeraldal, con una mediana de $980 millones. Este pide 10% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 2 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.857.143, frente a $8.709.091 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $264 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.857.143.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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