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Apartamento en venta en El Poblado, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en El Poblado, Medellín: $920 millones, 85 m², 2 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hace 8 días.
$920 millones
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- Área
- 85 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
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En resumen
$920 millones: 25 % por encima de la mediana de El Poblado para apartamentos de 1 habitación ($735 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $920 millones, 25 % por encima de la mediana de El Poblado para apartamentos de 1 habitación ($735 millones). Lo comparamos con 308 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 228 de 308, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 308 apartamentos de 1 habitación en venta en El Poblado, con una mediana de $735 millones. Este pide 25% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 228 de 308, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.823.529, frente a $11.589.474 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $276 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.823.529.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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