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Apartamento en venta en Villa Carlota, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Villa Carlota, Medellín: $710 millones, 65 m², 3 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 8 días.
$710 millones + $259.800 de administración
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- Área
- 65 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 10
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En resumen
$710 millones: 16 % por debajo de la mediana de Villa Carlota para apartamentos de 2 habitaciones ($848 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $710 millones, 16 % por debajo de la mediana de Villa Carlota para apartamentos de 2 habitaciones ($848 millones). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 20, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Villa Carlota, con una mediana de $848 millones. Este pide 16% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.923.077, frente a $10.429.403 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $213 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.923.077.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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