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Apartamento en venta en Los Naranjos, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Los Naranjos, Medellín: $780 millones, 103 m², 2 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 8 días.
$780 millones + $638.000 de administración
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- Área
- 103 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$780 millones: 40 % por debajo de la mediana de Los Naranjos para apartamentos de 3 habitaciones ($1.300 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $780 millones, 40 % por debajo de la mediana de Los Naranjos para apartamentos de 3 habitaciones ($1.300 millones). Lo comparamos con 74 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 74, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 74 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Los Naranjos, con una mediana de $1.300 millones. Este pide 40% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 11 de 74, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.572.816, frente a $8.511.905 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $234 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.572.816.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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