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Apartamento en venta en Patio Bonito, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en Patio Bonito, Medellín: $867 millones, 51 m², 2 baños, estrato 6, 1 parqueadero, publicado hace 8 días.
$867 millones
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- Área
- 51 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 15
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En resumen
$867 millones: 22 % por encima de la mediana de Patio Bonito para apartamentos de 1 habitación ($713 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $867 millones, 22 % por encima de la mediana de Patio Bonito para apartamentos de 1 habitación ($713 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 apartamentos de 1 habitación en venta en Patio Bonito, con una mediana de $713 millones. Este pide 22% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $17.000.000, frente a $9.174.982 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $260 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $17.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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