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Apartamento en venta en Florida Nueva, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 5 habitaciones en venta en Florida Nueva, Medellín: $900 millones, 223 m², 4 baños, estrato 5, publicado hace 7 días.
$900 millones
- Área
- 223 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
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En resumen
$900 millones: 3 % por encima de la mediana de Florida Nueva para apartamentos de 5 habitaciones ($875 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $900 millones, 3 % por encima de la mediana de Florida Nueva para apartamentos de 5 habitaciones ($875 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 apartamentos de 5 habitaciones en venta en Florida Nueva, con una mediana de $875 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.035.874, frente a $5.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $270 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.035.874.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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