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Apartamento en venta en El Diamante No. 2, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en El Diamante No. 2, Medellín: $800 millones, 71 m², 2 baños, estrato 6, publicado hace 9 días.
$800 millones + $893.714 de administración
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- Área
- 71 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
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En resumen
$800 millones: 18 % por debajo de la mediana de El Diamante No. 2 para apartamentos de 2 habitaciones ($980 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $800 millones, 18 % por debajo de la mediana de El Diamante No. 2 para apartamentos de 2 habitaciones ($980 millones). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 20, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 apartamentos de 2 habitaciones en venta en El Diamante No. 2, con una mediana de $980 millones. Este pide 18% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $11.267.606, frente a $9.662.698 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $240 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $11.267.606.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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