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Apartamento en venta en Ciudad Del Río, Medellín
$950 millones + $700.000 de administración
- Área
- 85 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 7
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$950 millones: 14 % por encima de la mediana de Ciudad Del Río para apartamentos de 2 habitaciones ($830 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $950 millones, 14 % por encima de la mediana de Ciudad Del Río para apartamentos de 2 habitaciones ($830 millones). Lo comparamos con 89 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 65 de 89, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 89 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Ciudad Del Río, con una mediana de $830 millones. Este pide 14% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 65 de 89, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $11.176.471, frente a $10.919.540 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $285 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $11.176.471.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.