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Apartamento en venta en San Joaquin, Medellín

$790 millones + $418.000 de administración

Área

123 m²

Habitaciones

3

Baños

3

Parqueadero

1

Estrato

4

Piso

9

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 64 apartamentos de 3 habitaciones en venta en San Joaquin, con una mediana de $655 millones. Este pide 21% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 54 de 64, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.422.764, frente a $5.884.615 en el barrio.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $237 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.422.764.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.