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Apartamento en venta en La Florida, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Florida, Medellín: $900 millones, 94 m², 3 baños, 1 parqueadero, publicado hace 8 días.
$900 millones + $701.400 de administración
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- Área
- 94 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
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En resumen
$900 millones: 31 % por debajo de la mediana de La Florida para apartamentos de 3 habitaciones ($1.300 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $900 millones, 31 % por debajo de la mediana de La Florida para apartamentos de 3 habitaciones ($1.300 millones). Lo comparamos con 140 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 21 de 140, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 140 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Florida, con una mediana de $1.300 millones. Este pide 31% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 21 de 140, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.574.468, frente a $7.529.412 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $270 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.574.468.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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