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Apartamento en venta en San Lucas, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en San Lucas, Medellín: $850 millones, 127 m², 4 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 8 días.
$850 millones + $780.000 de administración
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- Área
- 127 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 12
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En resumen
$850 millones: 41 % por debajo de la mediana de San Lucas para apartamentos de 2 habitaciones ($1.440 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $850 millones, 41 % por debajo de la mediana de San Lucas para apartamentos de 2 habitaciones ($1.440 millones). Lo comparamos con 68 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 14 de 68, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 68 apartamentos de 2 habitaciones en venta en San Lucas, con una mediana de $1.440 millones. Este pide 41% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 14 de 68, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.692.913, frente a $9.734.280 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $255 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.692.913.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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