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Apartamento en venta en La Florida, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en La Florida, Medellín: $780 millones, 147 m², 2 baños, estrato 5, publicado hace 8 días.
$780 millones + $1.098.000 de administración
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- Área
- 147 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$780 millones: 31 % por debajo de la mediana de La Florida para apartamentos de 2 habitaciones ($1.125 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $780 millones, 31 % por debajo de la mediana de La Florida para apartamentos de 2 habitaciones ($1.125 millones). Lo comparamos con 52 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 52, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 52 apartamentos de 2 habitaciones en venta en La Florida, con una mediana de $1.125 millones. Este pide 31% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 11 de 52, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.306.122, frente a $9.637.980 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $234 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.306.122.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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