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Apartamento en venta en Suramérica, Itagüí
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Suramérica, Itagüí: $640 millones, 93 m², 2 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicado hace 7 días.
$640 millones
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- Área
- 93 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 12
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En resumen
$640 millones: 14 % por encima de la mediana de Suramérica para apartamentos de 3 habitaciones ($560 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $640 millones, 14 % por encima de la mediana de Suramérica para apartamentos de 3 habitaciones ($560 millones). Lo comparamos con 274 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 187 de 274, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 274 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Suramérica, con una mediana de $560 millones. Este pide 14% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 187 de 274, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.881.720, frente a $6.889.136 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $192 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.881.720.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Itagüí
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