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Apartamento en venta en Laureles, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en Laureles, Medellín: $630 millones, 49 m², 1 baño, publicado hace 9 días.
$630 millones
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- Área
- 49 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
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En resumen
$630 millones: 31 % por encima de la mediana de Laureles para apartamentos de 1 habitación ($480 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $630 millones, 31 % por encima de la mediana de Laureles para apartamentos de 1 habitación ($480 millones). Lo comparamos con 115 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 96 de 115, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 115 apartamentos de 1 habitación en venta en Laureles, con una mediana de $480 millones. Este pide 31% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 96 de 115, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $12.857.143, frente a $11.081.081 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $189 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $12.857.143.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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