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Apartamento en venta en Loma Del Indio, Medellín
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Loma Del Indio, Medellín: $600 millones, 72 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 6 días.
$600 millones + $550.000 de administración
- Área
- 72 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 4
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$600 millones: 17 % por encima de la mediana de Loma Del Indio para apartamentos de 2 habitaciones ($513 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $600 millones, 17 % por encima de la mediana de Loma Del Indio para apartamentos de 2 habitaciones ($513 millones). Lo comparamos con 92 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 64 de 92, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 92 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Loma Del Indio, con una mediana de $513 millones. Este pide 17% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 64 de 92, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.333.333, frente a $8.174.242 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $180 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.333.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.