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Apartamento en venta en El Poblado, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en El Poblado, Medellín: $465 millones, 68 m², 1 baño, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 7 días.
$465 millones + $400.000 de administración
- Área
- 68 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$465 millones: 55 % por debajo de la mediana de El Poblado para apartamentos de 2 habitaciones ($1.030 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $465 millones, 55 % por debajo de la mediana de El Poblado para apartamentos de 2 habitaciones ($1.030 millones). Lo comparamos con 1225 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 36 de 1225, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 1225 apartamentos de 2 habitaciones en venta en El Poblado, con una mediana de $1.030 millones. Este pide 55% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 36 de 1225, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.838.235, frente a $10.054.348 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $140 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.838.235.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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