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Apartamento en venta en San Nicolas, La Ceja
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en San Nicolas, La Ceja: $235 millones, 49 m², 2 baños, publicado hace 8 días.
$235 millones + $100.000 de administración
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- Área
- 49 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
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En resumen
$235 millones: 19 % por debajo de la mediana de San Nicolas para apartamentos de 2 habitaciones ($289 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $235 millones, 19 % por debajo de la mediana de San Nicolas para apartamentos de 2 habitaciones ($289 millones). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 16, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 apartamentos de 2 habitaciones en venta en San Nicolas, con una mediana de $289 millones. Este pide 19% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 5 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.795.918, frente a $5.527.778 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $70.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.795.918.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en La Ceja
- Precio del metro cuadrado en La Ceja
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