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Apartamento en venta en Monteclaro, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Monteclaro, Medellín: $165 millones, 45 m², 1 baño, estrato 1, publicado hace 9 días.
$165 millones
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- Área
- 45 m²
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Estrato
- 1
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En resumen
$165 millones: 16 % por debajo de la mediana de Monteclaro para apartamentos de 3 habitaciones ($198 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $165 millones, 16 % por debajo de la mediana de Monteclaro para apartamentos de 3 habitaciones ($198 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Monteclaro, con una mediana de $198 millones. Este pide 16% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.666.667, frente a $4.403.409 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $49.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.666.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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