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Apartamento en venta en Zona Rural, Itagüí
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Zona Rural, Itagüí: $430 millones, 63 m², 2 baños, estrato 3, publicado hace 8 días.
$430 millones + $300.000 de administración
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- Área
- 63 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$430 millones: 10 % por encima de la mediana de Zona Rural para apartamentos de 3 habitaciones ($390 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $430 millones, 10 % por encima de la mediana de Zona Rural para apartamentos de 3 habitaciones ($390 millones). Lo comparamos con 24 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 18 de 24, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 24 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Zona Rural, con una mediana de $390 millones. Este pide 10% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 18 de 24, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.825.397, frente a $6.577.381 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $129 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.825.397.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Itagüí
- Precio del metro cuadrado en Itagüí
¿Cómo es vivir en Zona Rural? →Apartamentos en venta en Zona Rural →
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