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Apartamento en venta en Los Colores, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Los Colores, Medellín: $420 millones, 56 m², estrato 5, publicado hace 7 días.
$420 millones
- Área
- 56 m²
- Habitaciones
- 3
- Estrato
- 5
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En resumen
$420 millones: 33 % por debajo de la mediana de Los Colores para apartamentos de 3 habitaciones ($628 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $420 millones, 33 % por debajo de la mediana de Los Colores para apartamentos de 3 habitaciones ($628 millones). Lo comparamos con 147 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 147, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 147 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Los Colores, con una mediana de $628 millones. Este pide 33% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 9 de 147, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.500.000, frente a $7.750.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $126 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.500.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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