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Apartamento en venta en San Nicolas, La Ceja
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en San Nicolas, La Ceja: $275 millones, 50 m², 2 baños, publicado hace 9 días.
$275 millones + $80.000 de administración
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- Área
- 50 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
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En resumen
$275 millones: 2 % por encima de la mediana de San Nicolas para apartamentos de 1 habitación ($270 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $275 millones, 2 % por encima de la mediana de San Nicolas para apartamentos de 1 habitación ($270 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 1 habitación en venta en San Nicolas, con una mediana de $270 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.500.000, frente a $5.416.667 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $82.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.500.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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- Precio del metro cuadrado en La Ceja
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