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Apartamento en venta en El Chagualo, Medellín
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Chagualo, Medellín: $223 millones, 39 m², 1 baño, publicado hace 6 días.
$223 millones + $150.000 de administración
- Área
- 39 m²
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$223 millones: 20 % por debajo de la mediana de El Chagualo para apartamentos de 3 habitaciones ($280 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $223 millones, 20 % por debajo de la mediana de El Chagualo para apartamentos de 3 habitaciones ($280 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Chagualo, con una mediana de $280 millones. Este pide 20% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.717.949, frente a $5.792.400 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $66.900.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.717.949.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.