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Apartamento en venta en Loma De Los Bernal, Medellín
$460 millones + $306.000 de administración
9 fotos · desliza para verlas
- Área
- 60 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
Contacto no disponible en Aptologia
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$460 millones: 32 % por debajo de la mediana de Loma De Los Bernal para apartamentos de 3 habitaciones ($680 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $460 millones, 32 % por debajo de la mediana de Loma De Los Bernal para apartamentos de 3 habitaciones ($680 millones). Lo comparamos con 351 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 351, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 351 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Loma De Los Bernal, con una mediana de $680 millones. Este pide 32% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 15 de 351, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.666.667, frente a $7.869.250 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $138 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.666.667.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.