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Apartamento en venta en La Tablaza, La Estrella
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Tablaza, La Estrella: $290 millones, 50 m², 2 baños, estrato 3, publicado hace 7 días.
$290 millones + $200.000 de administración
- Área
- 50 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 10
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En resumen
$290 millones: 4 % por encima de la mediana de La Tablaza para apartamentos de 3 habitaciones ($280 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $290 millones, 4 % por encima de la mediana de La Tablaza para apartamentos de 3 habitaciones ($280 millones). Lo comparamos con 29 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 17 de 29, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 29 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Tablaza, con una mediana de $280 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 17 de 29, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.800.000, frente a $5.272.727 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $87.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.800.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en La Estrella
- Precio del metro cuadrado en La Estrella
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