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Casa en arriendo en Conquistadores, Medellín
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Casa en arriendo en Conquistadores, Medellín: $13.000.000 al mes, 350 m², 1 baño, estrato 6, publicada hace 9 días.
$13.000.000 al mes
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- Área
- 350 m²
- Baño
- 1
- Estrato
- 6
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En resumen
$13.000.000: 18 % por encima de la mediana de Conquistadores para casas ($11.000.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $13.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $13.000.000, 18 % por encima de la mediana de Conquistadores para casas ($11.000.000). Lo comparamos con 65 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 45 de 65, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $13.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 65 casas en arriendo en Conquistadores, con una mediana de $11.000.000. Este pide 18% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 45 de 65, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $37.143, frente a $34.043 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $13.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $43.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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