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Casa en arriendo en Llano Grande, Rionegro

$17.000.000 al mes + $130.000 de administración

Área

400 m²

Habitaciones

3

Baños

5

Parqueadero

2

Estrato

3

Amoblado

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 119 casas de 3 habitaciones en arriendo en Llano Grande, con una mediana de $14.000.000. Este pide 21% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 80 de 119, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $42.500, frente a $44.643 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Arriendo $17.000.000 más administración $130.000: $17.130.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $57.100.000 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso publicado en fincaraiz, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.