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Casa en arriendo en Laureles, Medellín
Actualizado el
Casa en arriendo en Laureles, Medellín: $26.000.000 al mes, 500 m², 5 baños, estrato 4, publicada hace 8 días.
$26.000.000 al mes
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- Área
- 500 m²
- Baños
- 5
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
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En resumen
$26.000.000: 247 % por encima de la mediana de Laureles para casas ($7.500.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $26.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $26.000.000, 247 % por encima de la mediana de Laureles para casas ($7.500.000). Lo comparamos con 326 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 323 de 326, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $26.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 326 casas en arriendo en Laureles, con una mediana de $7.500.000. Este pide 247% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 323 de 326, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $52.000, frente a $32.821 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $26.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $86.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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