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Casa en arriendo en La Castellana, Medellín

$3.600.000 al mes

Área

100 m²

Habitaciones

3

Baños

3

Parqueadero

1

Estrato

5

En conjunto

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 20 casas de 3 habitaciones en arriendo en La Castellana, con una mediana de $4.300.000. Este pide 16% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 7 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $36.000, frente a $36.333 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $3.600.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $12.000.000 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.

Parecidos disponibles hoy

$3.500.0003 hab · 140 m² · La Castellana$3.500.0004 hab · 180 m² · La Castellana$3.500.0002 hab · 80 m² · La Castellana$3.500.0003 hab · 110 m² · La Castellana$3.500.0003 hab · 200 m² · La Castellana$3.300.0003 hab · 90 m² · La Castellana

Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso publicado en fincaraiz, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.