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Casa en arriendo en Los Balsos, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en arriendo en Los Balsos, Medellín: $29.000.000 al mes, 640 m², 5 baños, estrato 5, 6 parqueaderos, publicada hace 8 días.
$29.000.000 al mes
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- Área
- 640 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 6
- Estrato
- 5
En conjunto
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En resumen
$29.000.000: 51 % por encima de la mediana de Los Balsos para casas de 5 habitaciones ($19.250.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $29.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 6 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $29.000.000, 51 % por encima de la mediana de Los Balsos para casas de 5 habitaciones ($19.250.000). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 6, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $29.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 6 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 5 habitaciones en arriendo en Los Balsos, con una mediana de $19.250.000. Este pide 51% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $45.313, frente a $43.529 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $29.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $96.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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