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Casa en arriendo en Las Palmas, Envigado
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Las Palmas, Envigado: $31.120.000 al mes ($30.000.000 de arriendo + $1.120.000 de administración), 450 m², 5 baños, estrato 5, 5 parqueaderos, publicada hace 9 días.
$30.000.000 al mes + $1.120.000 de administración
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- Área
- 450 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 5
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
En conjunto
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En resumen
$30.000.000: 41 % por encima de la mediana de Las Palmas para casas de 4 habitaciones ($21.352.095); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $31.120.000 al mes: $30.000.000 de arriendo más $1.120.000 de administración.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 5 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $30.000.000, 41 % por encima de la mediana de Las Palmas para casas de 4 habitaciones ($21.352.095). Lo comparamos con 32 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 31 de 32, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $31.120.000 al mes: $30.000.000 de arriendo más $1.120.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 5 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 32 casas de 4 habitaciones en arriendo en Las Palmas, con una mediana de $21.352.095. Este pide 41% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 31 de 32, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $66.667, frente a $54.500 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $30.000.000 más administración $1.120.000: $31.120.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $103.733.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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