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Casa en arriendo en Quirama, Rionegro

$13.500.000 al mes + $600.000 de administración

Área

530 m²

Habitaciones

4

Baños

6

Parqueadero

1

Estrato

5

Piso

1

En conjunto

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 6 casas de 4 habitaciones en arriendo en Quirama, con una mediana de $11.500.000. Este pide 17% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $25.472, frente a $35.714 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Arriendo $13.500.000 más administración $600.000: $14.100.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $47.000.000 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.

Parecidos disponibles hoy

$13.000.0004 hab · 330 m² · Quirama$12.000.0003 hab · 350 m² · Quirama$13.500.0004 hab · Llanogrande$13.500.0004 hab · 236 m² · La Tablaza$13.500.0005 hab · 500 m² · Llano Grande$13.500.0005 hab · Via Rionegro La Ceja

Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso publicado en fincaraiz, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.