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Casa en arriendo en Montessori, Envigado
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Montessori, Envigado: $14.700.000 al mes ($14.000.000 de arriendo + $700.000 de administración), 450 m², 4 baños, estrato 5, 4 parqueaderos, publicada hace 9 días.
$14.000.000 al mes + $700.000 de administración
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- Área
- 450 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
En conjunto
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En resumen
$14.000.000: 7 % por debajo de la mediana de Montessori para casas de 4 habitaciones ($15.000.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $14.700.000 al mes: $14.000.000 de arriendo más $700.000 de administración.
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $14.000.000, 7 % por debajo de la mediana de Montessori para casas de 4 habitaciones ($15.000.000). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 5, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $14.700.000 al mes: $14.000.000 de arriendo más $700.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 9 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 4 habitaciones en arriendo en Montessori, con una mediana de $15.000.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 2 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $31.111, frente a $45.625 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $14.000.000 más administración $700.000: $14.700.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $49.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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