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Apartaestudio en arriendo en Bombona No.1, Medellín

$2.250.000 al mes + $487.000 de administración

Área

62 m²

Habitación

1

Baño

1

Estrato

4

Piso

10

En conjunto

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¿Está bien de precio?

Hoy hay 16 apartaestudios de 1 habitación en arriendo en Bombona No.1, con una mediana de $1.550.000. Este pide 45% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 13 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $36.290, frente a $44.505 en el barrio.

¿Cuánto pagas en total al mes?

Arriendo $2.250.000 más administración $487.000: $2.737.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $9.123.333 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.

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Antes de pagar nada

• Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
• Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
• En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

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Datos del aviso publicado en fincaraiz, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.