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Apartamento en arriendo en Los Balsos No.2, Medellín
$7.000.000 al mes
- Área
- 100 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 5
AmobladoEn conjunto
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$7.000.000: 11 % por debajo de la mediana de Los Balsos No.2 para apartamentos de 3 habitaciones ($7.900.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $7.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre.
El aviso dice: amoblado, 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $7.000.000, 11 % por debajo de la mediana de Los Balsos No.2 para apartamentos de 3 habitaciones ($7.900.000). Lo comparamos con 19 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 19, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $7.000.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal el 17 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado, 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 19 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Los Balsos No.2, con una mediana de $7.900.000. Este pide 11% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 19, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $70.000, frente a $45.455 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $7.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $23.333.333 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.